房产商和购房者都来看看：城市楼盘风水要点

03月

619 0 0

楼盘的风水策划布局合理，不但能有效合理的利用土地还能加快整个楼盘的销售速度，提高了小区楼盘的升值潜力，长远来看，客户入住后平安健康运气好，口碑相传，也为开发商以后的楼盘开发销售做了无形的宣传。成功的风水布局，可以使开发商与业主达到双赢的结局。

1、楼盘的选址怎么做?对于开发商来说，楼盘要有好的风水，首先是要选择好的开发环境。选址是好风水的基础，选址用地要与地运衰旺相结合，地运旺的话穷乡僻壤成闹市，反之，地运不昌付出未必有回报。

通常应该选择藏风聚气、砂环水抱、龙稍强虎稍弱，地形方正、地基干净，四周安静、水路弯曲有情、形势和运盘可以有机结合的地方。

2、立向是关键的地方。立什么样的向才可以给楼盘带来旺的风水，要仔细的斟酌。当做好立向时，可以给宅主带来兴旺，配额和里面的格局好的话，可以很快带来意想不到的吉祥。

即使是宅内格局不是很好，立向正确也可以减轻灾祸。立向时要把握好“察来龙”、“识水口”、“定旺向”的三个方面。

3、整体规划应该综合考虑里面设施的布局。从风水学的角度来说，楼盘内的环境上的配套设置也是不可以随意的规划安放的。

小区出入口、各栋大门、人工湖、泳池以上各项均宜安排在向星旺气、生气之方。在规划之初，一定要对整个小区的环境进行综合分析，合理布局。

4、室内的布局合理与否直接影响到每户人家的吉凶祸福。建筑群的布局应该以地形方正、太极完整为宜，否则必定会带来隐患。

因此，在住宅设计中，一幢住宅也不宜缺角，此为风水之大忌。室内设计除了追求精美细致，也要配合上风水知识安排好格局，否则影响很大。

5、楼盘布局要追求天人合一。从风水上看，无论是阴宅还是阳宅，重视的都是天人合一的目的。

通过合理利用，把住宅和周围以及内部环境都良好的配合起来，可以起到趋吉避凶的效果。

楼盘风水涉及诸多问题，如山水情势、交通环境、朝案格局、排龙立穴、曜煞劫煞等等。笔者在此简单谈谈楼盘内部风水布局要注意的问题。

一是大门。大门是决定楼盘旺衰的重要因素，在楼盘布局时占有极高的比重。通过开门纳气、抽爻换象，能使楼运兴盛。其定位、定向、形状、色彩等都有许多的讲究。

二是山水。风水里有“高一寸为山、低一寸为水”的说法。在楼盘布局时，高楼可视为山，道路可视为水。如有假山、泳池、瀑布、鱼池、喷泉、水流、风水井等，其布局更应该考虑风水因素。

一般来说，在楼盘内部生旺山星飞临的宫位应该布置高楼，向星生旺之处应布置动水。水的来去也要遵循风水法则。一般说来，水可由吉方进入，流经凶方，再由吉方流出。不能犯黄泉八煞，不能让山星下水。

三是动静。在楼盘内部，动的位置可设计人行道、车行道、安全通道、休闲广场、运动广场，静的位置可设计假山、园林等。

四是阴阳。楼盘内部的阴阳要协调。如树木高大者为阴、低矮者为阳。

五是电梯。电梯应设置于旺星飞临之处，切忌设置于五黄二黑飞临之处。

六是车库。现在一般设置地下车库，车库的出入口也有风水讲究的。为了出入平安，同时避免开口煞气，可选择吉利的宫位开口，并配以吉利的数字。

七是灯具。路灯和景观灯在不同的宫位都有不同的要求，主要考虑其颜色、形状、数量。

八是亭阁。保安亭、休闲亭的位置、形状也可以根据风水原理进行设计。

九是材质、颜色、形状、数量。不管是大门、亭阁、走廊还是水池、假山、灯具等都可以根据宫位和飞星的特点考虑其颜色、材料、数量、形状的配置。材料有土木、金属等区别，可根据需要选择。颜色、数量应与宫位及飞星配合，用以趋吉避凶。形状大致有金木水火土五种，也应结合不同的山向、宫位进行选择。

楼盘风水分析

传统风水学讲究“藏风聚气”“背山面水”;但是在工业高度发展的今天，高密度的城市实难找到有山、有水的地方。因此，现在选择楼盘，应该怎么看它的风水好坏，也有了新的一些方法。什么样的楼盘风水不好?

1、高方不远处有高大建筑群的不要购买，因为阻挡了阳气，会造成阴盛阳衰。

2、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要购买，因为阴气太盛。

3、“U”字楼不适合主人，因为U字楼看起来像亡字，常出人命案件;“口”字形的楼不要买，因为人在井中，不能发福发贵;“T”字型楼不能藏风聚气，会导致贫寒，不能买;“工”字形楼难出富贵，也不应购买。

4、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上的，其相错部分的单位不适合购买。

5、客厅狭窄的不聚财，不适宜购买;缺西南角和西北角的楼盘对家人不好。西北角作为厕所或者造房会导致凶险，也不好。

6、楼房建筑不合理要避忌。比如说，两幢高层建筑如果紧紧并立，逼迫一切外部场气从中间直冲而过，就会形成风水上的“天斩煞”，造成煞气直冲，不利居住。因此如果一幢建筑的布置、方向不当，一幢建筑与其他建筑物的距离、相对位置布局不合理，相临的建筑物之间就会相互影响，造成十分不利的后果。

7、要选择地势较为平坦开阔的环境，楼盘要注意群体的排列关系，即整体的布局。应该选择毗邻整齐划一，高矮相当的社区环境，忌讳规划错乱，高低悬殊。不要选楼盘中最低或最高的楼宇。

下面试简析成都某著名楼盘的风水布局。

楼盘酉山卯向，双星到坐之局。门开正东正西，前后方有路直冲。前方飞星组合为34，冲起煞气不吉;后方飞星组合为88，冲起吉气，吉。楼盘外部东南方有大水池，该方不宜见水，见水则凶。楼盘内部南方、西北方有水池。但西北方不宜见水，见水为凶。西方应布置高楼，但为一出口。南方路吉，北方路凶。南方宜动，北方宜静。由此可见，此楼盘并未请风水专家设计，其运势多舛也不难想象了。